Property ID : S604
Vendita 50,00€ €/mq - Terreno Artigianale, Terreno Commerciale, Terreno Industriale
Area commerciale in vendita a Cervia
Per interventi di nuova costruzione proponiamo area commerciale in vendita a Cervia(RA), in località Castiglione.
L’area di mq 13.200 è ubicata in strada di forte passaggio e a pochi Km dall’accesso alla E45 ( Casemurate)
e dall’uscita autostradale Cesena Nord.
Il progetto di urbanizzazione è già stato approvato ed è stata già sottoscritta l
a convenzione urbanistica ed è quindi immediatamente edificabile.
Il lotto residuo, dopo la cessione degli standard urbanistici da realizzare e
cedere al Comune di Cervia è di mq 10.800.
E’ possibile edificare da un minimo di uno ad un massimo di cinque fabbricati per complessivi mq 5.350 circa.
L’altezza massima consentita dei fabbricati da edificare è di 8,00 metri
per cui si possono realizzare edifici di due piani.
Le destinazioni dei fabbricati consentite sono:
- commercio al dettaglio, anche alimentare, fino a mq 1.500;
- commercio all’ingrosso fino a mq 1.500;
- magazzini e depositi fino a mq 2.000;
- attività artigianali e industriali senza limitazione di superficie;
- residenza di custodia ( una per capannone ).
La vendita è soggetta a Imposta Iva
Area commerciale in vendita a Cervia – Informazioni sulla località
Castiglione di Cervia fa parte del Comune di Cervia e si configura come zona residenziale e produttiva grazie alla frutticoltura.
Località provvista di tutti i principali servizi quali scuola elementare, banca, supermercato, farmacia ed infine la chiesa.
Luogo ideale per chi vuole unire l’accoglienza e la familiarità di un paese di piccole dimensioni,
senza rinunciare ai servizi turistici di Milano Marittima e Cervia.
Nel paese confinante di Castiglione di Ravenna, che potete raggiungere anche a piedi tramite il ponte ciclo-pedonale,
trovate oltre a ulteriori attività commerciali anche la scuole media.
Particolare degno di nota, percorrendo da Cervia la Via Salara Statale direzione Castiglione di Cervia,
vi imbatterete nelle famose Saline che vi regaleranno tramonti mozzafiato.
Castiglione di Cervia è distante da Cervia 8 km, da Ravenna 22 km , da Cesena 20 km,
da Rimini 37 km, da Bologna 95 km e infine da Forlì 21 km.
