Lotto edificabile in vendita

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Property ID : ST02

Vendita 185.000,00€ Trattabili - Terreno Edificabile Residenzialie

Lotto edificabile in vendita

Proponiamo lotto edificabile in vendita a Cervia (RA).

Il lotto in vendita è ubicato nella nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio,

una zona molto tranquilla adiacente ai servizi e al centro di Pinarella e soprattutto di Cervia.

La superficie del lotto misura mq 460 con la potenzialità edificatoria di mq 174,

oltre al bonus per l’isolamento termico ( pari al 5% della volumetria),

che permette di edificare un fabbricato di mq 180 circa.

Si possono edificare diverse tipologie di edifici nel rispetto delle prescrizioni che impongono

una distanza di 5 metri dai confini,

una altezza massima di metri 6,10 (due piani),

ed un massimo di due abitazioni per ogni lotto.

In funzione di ciò il lotto in questione permette quindi la realizzazione di:

 una Villa singola mono familiare di massimo due piani 

 una Villa bifamiliare di massimo due piani (come da bozza di progetto pubblicata nel presente annuncio);

o al contrario una palazzina di due piani  con due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, uno per piano.

La ultimazione dei lavori di urbanizzazione quali strade, marciapiedi, parcheggi pubblici

e giardini pubblici è prevista la fine dell’anno.

Il costo degli oneri concessori, per il ritiro del Permesso di Costruire, è quindi notevolmente ridotto

avendo il venditore realizzato le Urbanizzazioni primarie a sue spese.

La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro pari al 9%;

Degno di nota : sull’acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l’agevolazione “prima casa”.

Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna

Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima .

Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o al contrario per risiedervi.

Il porto turistico di Cervia è soprattutto ben attrezzato per il diporto.

Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.

https://www.cerviaturismo.it/

http://www.comunecervia.it

Caratteristiche

Altre Proprietà