Property ID : S995
Vendita Trattative riservate - 2 camere da letto, Attico
Attico in vendita a Cervia
Proponiamo bellissimo Attico in vendita a Cervia (RA).
L’attico fa parte di un palazzo di innovativa tecnologia nel centro di Cervia,
a pochi passi dal centro storico e non lontano dal mare, con ascensore.
Disposto su due livelli, l’attico è composto al terzo piano da un soggiorno-cucina, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto ed, inoltre, da tre balconi.
Dal soggiorno, tramite scala in muratura, si raggiunge il quarto e ultimo piano
formato da un’ ampia mansarda utilizzabile in base alle esigenze dell’acquirente.
Degno di nota il bellissimo terrazzo, adatto per vivere rilassanti momenti all’esterno.
La proprietà è completata da un garage al piano interrato raggiungibile tramite rampa di facile accesso.
Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche dotando il fabbricato di impianti di moderna concezione.
L’impianto geotermico e l’impianto fotovoltaico assicurano un notevole risparmio energetico.
Alimentano l’impianto centralizzato di Pompe di Calore elettriche computerizzate,
per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda.
L’attico, inoltre, è dotato di impianto domotico, in grado di gestire varie funzioni
quali l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento, la gestione della illuminazione o l’allarme.
L’immobile presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità.
Portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno,
cassaforte a parete, sanitari sospesi con miscelatori, sono alcuni esempi delle dotazioni.
Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, è ubicata l’autorimessa,
dotata di porta sezionale, a soffitto, di attacco per l’acqua fredda e di impianto di allarme.
Per rilevare gli esatti consumi di energia ed acqua, infine, ogni appartamento
è dotato di contabilizzatore autonomo, e di contatori autonomi per luce e gas.
Vendita da privato soggetta, quindi, ad Imposta di Registro.
Classe Energetica: ” A ” EP TOT 29,39 kWh/m2/anno
Attico in vendita a Cervia – Superfici
Appartamento 92,70 mq
Mansarda 67,20 mq
Balconi 58,00 mq
Autorimessa 24,30 mq
Totali commerciali 186,37 mq
Attico in vendita a Cervia – Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per l’ennesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
A pochi chilometri trovate infine il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.
https://www.salinadicervia.it/
