Property ID : S540
Vendita 675.000,00€ più IVA - 3 camere da letto, Appartamento
Appartamento tre letto a Cervia
Proponiamo in vendita Appartamento tre letto a Cervia (RA) con grande giardino di oltre 270 mq.
L’Appartamento è ubicato al piano terreno della palazzina in corso di costruzione
nella zona “Malva Sud”, in via Verbano, composta di soli tre appartamenti,
tutti con ingressi e impianti indipendenti oltre a giardini privati.
L’appartamento è di grandi dimensioni, infatti è composto
da un grande e luminoso soggiorno di circa 34 mq,
una cucina abitabile di circa 13 mq,
due camere da letto matrimoniali, entrambe di oltre 14 mq,
una terza camera da letto di mq 12
e tre grandi bagni tutti finestrati.
Accessibile dal soggiorno, al piano interrato,
dispone di doppio garage di circa 32 mq,
e di un ampio ambiente di circa 40 mq ad uso sala hobby o taverna e/o servizi.
L’abitazione è di ampie dimensioni e se acquistato in corso di costruzione,
permette la modifica della distribuzione degli spazi e degli ambienti
al fine di corrispondere esattamente alle esigenze dell’acquirente
Gli impianti sono esclusivamente elettrici , quindi senza l’utilizzo di gas,
e dotati quindi di impianto fotovoltaico autonomo.
Il riscaldamento è a pavimento, gli infissi vetrati sono in pvc,
le tapparelle elettriche e infine il portone di ingresso è blindato e coibentato,
il tutto per garantire il massimo isolamento termico.
La palazzina verrà edificata in base alle normative antisismiche e
soprattutto con certificazione energetica in Classe A.
La consegna è prevista a fine 2025.
Agli acquirenti è riconosciuto infine il Credito di Imposta del 50% del costo del garage!
La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.
Appartamento tre letto a Cervia – Dimensioni
Appartamento mq 132
Terrazzi mq 45
Giardino privato mq 276
Garage mq 37
Taverna mq 40
Totale superficie commerciale mq 240
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna
da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita quindi il confine .
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e soprattutto i numerosi servizi,
rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi
acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete, parchi e
infine da più di 9 km di spiaggia finissima .
