Property ID : S301
Vendita 380.000,00€ Trattabili - 4 camere da letto, Casa con terreno
Casa singola con terreno
Proponiamo in vendita una grande Casa singola con terreno a Pisignano di Cervia (RA)
nella zona centrale del paese, abitata e tranquilla.
La casa sorge su un area della superficie di mq 8200 circa di cui 7000 mq agricoli e
1200 mq edificabili “tessuti Residenziali di media densità” che permettono
eventuali ampliamenti e/o nuove costruzioni.
La proprietà è composta da due distinti corpi di fabbrica:
il principale è una bella palazzina di due piani di circa 100 mq ciascuno oltre a interrato di circa 12 mq,
ed un ampio garage-deposito di circa 45 mq con altezza media di mt 3,00;
la palazzina è utilizzata come unica abitazione ed è composta da salotto con camino, grande sala da pranzo,
ampia cucina, grande bagno, depositi vari ed un grande garage al piano terreno;
tramite scala interna si accede al piano primo dove sono ubicate 4 grandi camere da letto ed un bagno,
infine dispone di cantina/dispensa al piano interrato.
La casa dispone di due ingressi autonomi, uno al piano terreno ed uno al primo piano,
accessibile da scala esterna, per cui è anche possibile utilizzarla come due abitazioni distinte.
Il fabbricato è in buono stato di manutenzione ed il riscaldamento è con caldaia a gas.
Gl infissi sono in legno ed hanno i vetri bi-camerali oltre ad essere protetti con inferriate.
La casa viene venduta arredata, con consegna immediata.
Certificazione Energetica in corso di rilascio.
Il secondo fabbricato è composto da un capannone/fienile di circa 100 mq.,
alto circa 6 metri ed un grande magazzino di circa 40 mq con altezza media di mt 3,00.
I fabbricati sono in buono stato di manutenzione.
I fabbricati non necessitano di Certificazione Energetica in quanto non sono destinati ad abitazione.
La vendita avviene da privato quindi è soggetta ad imposta di registro.
Casa singola con terreno – Informazioni sulla località
Pisignano è una frazione del Comune di Cervia, in provincia di Ravenna e dista circa 8 km dal centro di Cervia.
Confina a nord con Castiglione di Cervia , a sud-est con Villa Inferno e infine ad ovest con il Comune di Cesena.
La località è soprattutto residenziale per cui è dotata di tutti i principali servizi,
oltre ad essere sede di aziende agricole ed artigianali.
A Pisignano trovate Scuola elementare, Chiesa, supermercato, banca, farmacia,
bar e infine il rinomato centro sportivo “Roveri” gestito dalla Polisportiva Grama .
Nella località di Pisignano risiedono milleduecento abitanti circa.
Pisignano confina con la località di Cannuzzo, con la quale costituisce di fatto un unico paese.
A causa di ciò annualmente a Pisignano viene organizzata la festa di paese ” La Fira di du pais”.
A pochi chilometri troviamo infine le antiche e famose saline di Cervia e
soprattutto il mare e le spiagge di Cervia.
Pisignano dista da Ravenna 20 km, da Cesena 10 km, da Rimini 30 km e infine da Forlì 23 km.
http://www.turismo.comunecervia.it
http://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/pisignano-ra/scheda?ID=241
