Appartamento al piano terreno in vendita

Proponiamo interessante appartamento al piano terreno in vendita a Pinarella di Cervia (RA).

L’immobile è posizionato al piano terreno di una palazzina di soli 6 appartamenti

edificata nel 2000, ubicata a 500 metri dal mare, nella zona della piscina comunale.

Degni di nota l’ingresso indipendente e l’ampio giardino privato di circa 140 mq,

dove è possibile accedere e parcheggiare le auto.

L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura,

da una camera da letto matrimoniale, da una camera da letto doppia,

da un ripostiglio adibito a lavanderia ed infine da un bagno con grande box doccia.

Al piano interrato infine, sono ubicati la cantina ed il garage,

accessibile da scala privata ubicata nel giardino.

L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori, alimentato da caldaia a gas,

di climatizzazione ed infine di inferriate alle finestre ed al portone di ingresso.

Gli impianti sono autonomi e soprattutto le spese condominiali sono minime.

Si tratta di una soluzione ideale per un uso  residenziale o al contrario

come seconda casa, vista la vicinanza al mare.

L’immobile si presenta in uno stato manutentivo molto buono.

La vendita avviene da privato ed è soggetta, quindi, ad Imposta di Registro

Classe Energetica in attesa di rilascio.

Appartamento al piano terreno in vendita – Superfici

Appartamento mq 75,80

Giardino privato mq 144,00

Cantina mq 30,40

Posto auto mq 12,50

Totali commerciali mq 108,53

Appartamento al piano terreno in vendita – Informazioni sulla località

Pinarella fa  parte del Comune di Cervia e dista dalla stessa circa 3 km.

La località è contraddistinta da una lussureggiante pineta dove praticare passeggiate o pedalate in mountain bike e da ampie e soleggiate spiagge.

Pinarella è un piccolo centro urbano vivibile e abitato tutto l’anno, provvisto di un Centro Commerciale, dotato di tutti i principali servizi.

La cittadina è adatta ad un turismo soprattutto familiare grazie alle tante e ospitali strutture ricettive ed è caratterizzata dalla rigogliosa pineta,

vero e proprio polmone verde che offre riparo nelle ore più calde del giorno.

Pinarella, inoltre, vanta  un’ampia spiaggia dotata di attrezzati e confortevoli stabilimenti balneari.

La sabbia fine di una colorazione chiara risalta ancora di più con il contrasto verde della pineta e con il blu del mare.

I fondali marini sono digradanti e permettono anche a coloro che non sono degli esperti nuotatori di fare il bagno in tranquillità.

Ogni anno, inoltre,  l’associazione ” Antichi Sapori di Romagna” organizza la tanto seguita “Sagra della Seppia.

La sagra si svolge nella settimana che comprende San Giuseppe ed è possibile quindi

assaggiare il meglio della cucina marinara romagnola negli stand allestiti per l’occasione.

Degno di nota il Festival dell’Aquilone che si tiene annualmente e decreta  l’apertura della stagione estiva.

Pinarella di Cervia dista da Cesenatico 5 km, da Ravenna 24 km , da Cesena 16 km ,

da Rimini 26 km, da Forlì 30 km e infine da Bologna 104 km.

https://it.wikipedia.org/wiki/Pinarella

https://www.sagradellaseppia.it/

https://www.festivalinternazionaleaquilone.com/

http://www.turismo.comunecervia.it/it/scopri-il-territorio/localita/pinarella