Property ID : S200
Vendita 440.000,00€ Trattabili - 2 camere da letto
Appartamento in vendita a Cervia centro
Proponiamo appartamento in vendita a Cervia centro e a circa 700 metri dal mare.
L’appartamento è posto al primo piano di un edificio signorile e tecnologicamente all’avanguardia, con ascensore.
L’immobile in vendita è composto da ampio soggiorno con cucina, antibagno, due bagni con box doccia,
due camere matrimoniali ed infine, tre balconi di cui uno loggiato.
La proprietà è completata da un ampio garage al piano interrato,
raggiungibile anche con ascensore e rampa carraia di facile accesso,
dotato di porta sezionale, rubinetto per l’acqua fredda e di impianto di allarme.
Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze
dotando il fabbricato di impianti di moderna concezione quali
impianto geotermico,
impianto fotovoltaico,
e impianto centralizzato di Pompe di calore elettriche computerizzate,
assicurando così un notevole risparmio energetico,
per il riscaldamento, il raffrescamento, e l’acqua calda.
Per rilevare gli esatti consumi di energia e di acqua ogni appartamento dispone di contabilizzatore autonomo
e di contatore autonomo per la luce.
L’appartamento, inoltre, è dotato di impianto domotico in grado di gestire diverse funzioni quali
l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento,
la gestione dell’illuminazione o l’allarme.
L’immobile presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità.
Portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno,
cassaforte a parete, sanitari sospesi, impianto di aspirapolvere centralizzato,
infine impianto anti-intrusione perimetrale e volumetrico, sono alcuni esempi delle dotazioni.
L’edificio è ubicato a pochi passi dal centro storico di Cervia e quindi dai principali servizi.
Certificazione energetica in Classe” A “
La vendita avviene da privato soggetto, quindi è soggetta ad Imposta di Registro.
Appartamento in vendita a Cervia centro – Superfici
Abitazione mq 98,00
Balconi mq 25,08
Garage mq 21,50
Totali commerciali mq 130,77
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Dispone di più di 9 km di spiaggia finissima ed a causa soprattutto della qualità delle sue acque ha conseguito, per l’ennesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia
una località ideale per trascorrere le vacanze o al contrario per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove quindi potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
