Property ID : S256
Vendita 125,00€ €/mq - Terreno Artigianale, Terreno Edificabile Residenzialie, Terreno Industriale
Area Industriale e Artigianale in vendita
All’uscita autostradale “Valle Rubicone” proponiamo un Area Industriale e Artigianale in vendita
nel territorio del Comune di Gatteo (FC).
Il terreno è in posizione di ottima visibilità e soprattutto si affaccia sulla Autostrada A/14.
L’area è in corso di urbanizzazione ed i lotti disponibili per la vendita,
con indice di edificabilità da 0,51 a 0,52 mq per mq ed altezza massima di mt 10,00,
sono di varie dimensioni:
da un minimo di mq 1.794,00 fino ad un massimo di mq 10.221,00
Non essendo ancora completate le opere di urbanizzazione è ancora possibile “unire” più lotti,
per raggiungere dimensioni maggiori.
Infatti, l’area oggetto di intervento è di complessivi mq 54.135,00
ed al netto delle opere di urbanizzazione, rimane di mq 31.679,00
che consente la edificazione di fabbricati per complessivi mq 16.305,00.
La società venditrice propone la vendita dei singoli lotti urbanizzati.
Infine la cessione delle aree avviene direttamente dall’immobiliare quindi è soggetta ad IVA.
Area Industriale e Artigianale in vendita – Informazioni sulla località
Gatteo è un comune italiano di 9 006 abitanti della provincia di Forlì-Cesena.
Il territorio comunale di Gatteo, situato in una fertile pianura, ha una conformazione soprattutto allungata
ed è delimitato dai fiumi Rigossa e Rubicone, estendendosi quindi fino al mare Adriatico.
Confina con i comuni di Cesenatico, Gambettola, Savignano sul Rubicone ed infine San Mauro Pascoli.
Gatteo fa parte dell’Unione dei Comuni del Rubicone insieme ai Comuni di Borghi, Cesenatico, Gambettola,
Longiano, Roncofreddo, San Mauro Pascoli ed infine Savignano sul Rubicone.
Fa inoltre parte della Regione Agraria n. 4 – Pianura del Forlivese e di Cesena.
Gatteo dista circa 35 km dal capoluogo Forlì, km 13 da Cesena, km 19 da Rimini, km 133 da Ancona e infine Km 98 da Bologna.
Come raggiungere Gatteo:
IN AUTO:
Autostrada A14 uscita Valle del Rubicone (a Gatteo)
Strada Statale Emilia n. 9
IN TRENO:
Linea Bologna-Ancona
Stazione di Savignano (a circa 3 km da Gatteo)
IN AEREO Areoporti di:
Rimini a 25 Km
Forlì a 35 Km
Bologna a 100 Km
