Villa in costruzione a Cervia

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Property ID : S550

Vendita 670.000,00€ - 3 camere da letto, Villa bifamiliare
240 mq commerciali 3 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages
 
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Villa in costruzione a Cervia

Proponiamo in vendita, Villa in costruzione a Cervia (RA)

parte di palazzina di prossima costruzione in Via Verbano, zona Malva Sud.

Si tratta di una nuova villa indipendente del tipo “bifamiliare” cielo terra

 con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 120 mq.

La villa è distribuita si quattro piani ed è così composta:

taverna ( con possibilità di attrezzare una lavanderia ) e

doppio garage all’interrato, dal quale, con scala interna si sale accede al piano terra;

ampia zona giorno di circa 46 mq, bagno e scala di accesso ai piani superiori; 

al primo piano c’è la zona notte con una camera matrimoniale di circa 2o mq,

con cabina armadio,

una seconda camera da  letto ed un ampio bagno;

N.B. entrambi le camere sono servite da balcone;

al piano mansarda è possibile ricavare due grandi stanze ed un ulteriore servizio,

essendo illuminata da finestre e lucernari,  permette di essere utilizzata

a seconda delle esigenze dell’acquirente.

Gli impianti sono esclusivamente elettrici , quindi senza l’utilizzo di gas,

con impianto fotovoltaico autonomo.

Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, tapparelle elettriche e

tutte le finiture sono personalizzabili.

La villa verrà edificata in base alle normative antisismiche e

soprattutto con certificazione energetica in Classe A.

La consegna è prevista a fine 2025.

Agli acquirenti è riconosciuto infine il Credito di Imposta del 50%  del costo del garage!

La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.

Maggiori informazioni in agenzia.

Villa in costruzione a Cervia – Dimensioni

Interrato: taverna e garage doppio mq 73,50

piano terreno: zona giorno mq 66,00

terrazzi al piano terra mq 37,00

primo piano: zona notte mq 59,00

balconi al primo piano mq 29,00

piano secondo: mansarda mq 66,00

Giardino privato mq 120,00

Totale superficie commerciale mq 240,00

Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita quindi il confine .

Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e soprattutto i numerosi servizi,

rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.

Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.

Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete, parchi e

infine da più di 9 km di spiaggia finissima .

http://www.comunecervia.it

https://www.cerviaturismo.it/

Floor Plans

interrato

73 mq

piano terra

66 mq

Piano Primo

59 mq
2 Bedrooms
1 Bathroom

mansarda

66 mq

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